1조) ifc 서울 임장 사후 보고서

여의도 IFC에 대한 임장보고서를 보았습니다. 좀 더 거시적인 시각을 기르기 위해 여의도 개발사를 이해하고 이 사업이 들어온 배경과 개발과정을 면밀히 본다면 많은 도움이 될 것입니다.

안녕하세요, 복합빌딩을 운영할 때 어려운 점들이 어떤 것들인지도 생각해 보면 좋겠습니다. 그리고 오피스, 리테일, 호텔이 어떻게 운영되어야 시너지가 날 수 있는지도 유사한 자산과 비교해 가면서 살펴보시면 도움이 될 것 같습니다.

보고서 잘 읽었습니다. 위의 분들의 질문과 합쳐서 피드백 드리겠습니다.

IFC 여의도 서울의 PM회사(SIFC 프라퍼티코리아 유한회사)의 기여가 큰 덕분에 임차인들의 만족도가 높아서 가능했던 일로 알고 있습니다. 관련된 기사를 첨부하오니 참고 바랍니다.

IFC 매각의 중요한 변수가 된 PM : https://seoulpi.io/article/43809

IFC, 지금 오피스의 미래가 궁금한 이들에게 :https://seoulpi.io/article/90917

오피스 PM 시장의 화두와 특징 : https://seoulpi.io/article/35655

보고서 잘 읽었습니다. ifc몰 오피스동의 공실률이 1% 라는 점이 놀라웠습니다. 코로나, 재택근무 등의 문제로 오피스 공실률이 높아지는 것이 보통인데, ifc몰은 어떻게 낮은 공실률을 유지했는지 그 강점이 궁금하네요!

보고서 잘 읽었습니다! 특히 인근 시설들을 정리해 주신 부분이 흥미로웠습니다.

저도 IFC몰을 몇 번 방문해 보았는데, 상업과 오피스 공간이 조화롭게 이루어져 있는 모습을 보고 '가장 여의도스러운 건물'이라고 개인적으로 생각했던 기억이 있네요.

기회가 된다면, 저희 2조가 임장 다녀온 더현대 서울로 인한 유동인구 증가가 IFC몰을 포함한 인근 상업공간의 매출 및 부동산 가격에 미친 영향을 데이터를 분석해 보며 살펴보고 싶네요.

Ifc몰과 더 현대 서울을 연관하여 설명해주셔서 더 재미있게 잘 읽었습니다! 더현대 서울의 입점으로 인해 낙수효과로 인해 매출이 오르는 긍적적인 상호작용이 있었는데 이러한 낙수효과를 제대로 받아들이기 위해 ifc몰에서 한 노력과 긍정적인 상호작용 외에 부정적인 상호작용은 없었는지 궁급합니다!

Ifc가 오히려 더현대서울 건설 후로 매출이 증가했다는 점이 흥미롭네요!